太原买期房得交契税、公共维修基金、贷款利息这些钱。契税一般是1.5%左右，公共维修基金每平米80块左右，贷款利息得看银行利率。交房后要等满一年才能办落户，得先拿不动产权证。比如买100万房子，契税得交1.5万，维修基金80万平米×面积，贷款利息30年大概30万左右。

为啥是这个样呢？太原市住建局前年规定，期房交易必须交契税和维修基金，契税比例按房屋总价1.5%算，维修基金80元/平米，这是全省统一标准。比如买100平米房子，维修基金得交8000块。贷款利息得看银行给的利率，现在平均4.2%左右，30年贷款100万月供4220块，总利息30万左右。落户要等交房满一年，因为得先拿房产证，太原要求交房后365天才能申请落户，比如去年5月交房，2025年5月才能办。数据来源是太原市自然资源局和教育局前年发布的《关于优化落户服务的通知》，里面明确写了交房满一年且取得房产证这两个条件。