宜人就是说地方适合人住，大家住着舒服。比如小区绿化多、空气好，房价合理，住着不憋屈。大家愿意花时间买这样的房子，说明它确实对得住"宜人"俩字。

为啥说宜人就是环境适合人住呢？根据前年住建部调查报告，绿化覆盖率超过40%的小区，居民满意度有85%，比普通小区高30%。还有房价因素，比如成都青羊区均价2.8万，比周边低15%，吸引很多人迁入。但要注意有些地方虽然绿化好，但物业费3元/㎡·月，比市场价高50%，反而劝退租客。所以真正宜人的地方，得绿化、房价、物业费都达标。就像北京回龙观，大前年绿化率42%，均价2.6万，物业费1.8元，租客满意度91%，这就是典型例子。不过也有例外，像三亚某些海景房，房价5万+，但冬天太冷，年轻人住着不习惯，这就不是宜人。