2025-12-03 03:01:58
奉贤乡下租房要看政策,房东得先办农房租赁备案,租金不能超周边80%,有指导价。出租屋就是备案过的房子,没备案的可能被查。租客要找带备案号的房子,租金再低也可能有风险。去年查了300多起没备案的,房东会被罚款。
为什么这么讲?因为政策明确要求备案,租金限制是定的,前年数据说备案率92%违规案例降40%。房东要带身份证和房产证去街道办办,租客得看备案号。要是没备案,租金再低也可能被查,去年查了300多起。政策主要是为了防哄抬租金,现在大部分房子都备案了,但小户主可能还不知道流程。比如庄行镇去年涨了15%租金,就限制了。租客要问房东有没有备案号,没有的话建议别租,万一被查就麻烦了。
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