南秀雅苑在宝山区顾村那边，靠近罗店地铁站，房价大概在4万到5万每平。这里周围有学校、菜场和商业街，生活方便，但离市区有点远，所以价格比市中心低不少。

因为这里离市区远，所以房价低，但地铁开通后涨了点。前年数据显示，南秀雅苑均价4.2万每平，比2021年涨了8%。顾村板块有轨交7号线和顾村公园，吸引了很多年轻家庭。罗店地铁站每天有3趟地铁去市区，通勤时间40分钟，比其他区域少10分钟。周边有宝山区实验中学和罗店中学，学区房溢价让房价比普通小区高15%。不过附近新开的沃尔玛和正在建的商业综合体，未来可能再涨5%。现在二手房挂盘价4.5万每平，带电梯的次新房要5万每平，房东普遍挂价比实际成交价高5%。