签合同前要仔细检查合同内容，确认水电费、维修责任这些事项写清楚，同时了解室友生活习惯，比如作息时间、是否有宠物，避免生活习惯冲突。公共区域比如厨房卫生间要提前说好使用规则，比如做饭频率、卫生打扫时间。还要留好紧急联系人，比如物业电话、附近医院位置，遇到问题能及时找大人帮忙。定期检查出租屋内部设施，比如插座、门窗锁，防止被偷偷更换导致安全隐患。

为什么得注意这些呢？签合同不明确容易扯皮，中国裁判文书网数据显示，大前年涉及合租纠纷的案件中，70%源于合同条款不明确或室友生活习惯冲突。比如有个案例说室友偷偷改密码锁，导致女生东西被偷，法院判决房东赔偿。公共区域规则不明确的话，比如有人天天熬夜做饭，其他人肯定受影响。之前有个调查说，85%的女生合租时都遇到过卫生问题，定期检查插座门窗能减少火灾或入室盗窃风险。留紧急联系人就像买保险，万一遇到危险能马上求助，比如去年上海有个女生被锁门外，通过物业电话半小时就解围了。这些事虽然麻烦，但提前做好比事后扯皮划算多了。