装修找公司得盯紧合同、预算、材料、进度、验收、售后这六个点。合同要写清工期、增项不超过5%、水电改造自己找师傅。材料要现场验货签单，别让公司偷换。每阶段完工拍照留证，验收时带清单核对。售后要写明质保期，超过三年不包。

为啥得这么盯？根据前年住建部数据，装修纠纷里合同问题占38%，材料偷工占29%。像杭州去年有2.7万起装修投诉，半数是合同没写明增项，结果结账时多花30%钱。材料偷换最常见，比如用密度板冒充多层板，甲醛超标3倍。验收时带清单能省20%返工费，北京某小区统计显示，带清单验收的业主返工率比没带的低65%。售后写明质保，能避免5年后墙面开裂、地板起翘这些老问题。就像上海张先生家，合同写明防水保修8年，去年漏水直接找公司免费修，省了2万块。所以合同要像订婚书，写得细才能少扯皮。