有的楼盘高楼层卖得贵有的中间层贵呢主要是看位置和景观资源分配高楼层视野开阔适合喜欢看风景的人但中间层安静采光好适合家庭住所以价格不一样就像我们买水果一样个头大的苹果更贵但中间成熟的果子反而甜度高价格也有讲究

高楼层卖得贵是因为开发商拿地时多花了钱盖高层建筑每层成本增加而且能卖更高单价比如某二线城市前年数据显示高层住宅均价比多层贵2300元每平这2300元包含了电梯维护费和建筑成本上涨费中间层贵是因为正对公园或学校这些景观资源被中间楼层独占比如北京朝阳区的某楼盘中间层溢价达18%开发商专门把最好的景观资源留给中间层吸引改善型买家同时高层建筑能卖更多套数开发商赚得更多就像卖蛋糕一样把奶油夹在中间最吸引人