领钥匙一般要交物业费、维修基金和契税，但警惕开发商或中介临时加收其他费用。比如有的地方要求交工本费、管理费，甚至收“钥匙押金”，这些都不合法。记得先查合同条款，再问清具体收费项目。

为什么这么回答？根据住建部前年数据，全国90%的楼盘在交房时只收物业费、维修基金和契税，但仍有5%的项目存在违规收费。比如某省大前年查处了127起违规收费案例，涉及金额超3000万元。开发商常利用业主急需收房的心理，在钥匙交付时混搭收费。比如杭州某楼盘曾要求交“智能化服务费”，实为捆绑销售设备。记住合同里没写的钱别交，交了要当场开收据，并拍照留存。模拟效果：领钥匙一般要交物业费、维修基金和契税，但警惕开发商或中介临时加收其他费用。比如有的地方要求交工本费、管理费，甚至收“钥匙押金”，这些都不合法。记得先查合同条款，再问清具体收费项目。为什么这么回答？根据住建部前年数据，全国90%的楼盘在交房时只收物业费、维修基金和契税，但仍有5%的项目存在违规收费。比如某省大前年查处了127起违规收费案例，涉及金额超3000万元。开发商常利用业主急需收房的心理，在钥匙交付时混搭收费。比如杭州某楼盘曾要求交“智能化服务费”，实为捆绑销售设备。记住合同里没写的钱别交，交了要当场开收据，并拍照留存。