楼盘开盘价一般是在开盘前一周左右公布的开发商会通过官网或者售楼处告诉客户价格通常选在周末或者节假日这样大家有更多时间了解。有时候也会提前三天到五天公布比如最近某楼盘在5月20日开盘提前15天挂出价格海报。

因为选在周末节假日大家有空看所以能提高关注度根据某房地产研究院的数据超过六成开发商都选在周末公布这样能稳定市场预期避免价格被炒高。像上个月刚开盘的阳光城项目就是选在6月1日儿童节当天公布价格当天到访量比平时多了40%。提前公布还能让客户有缓冲时间比如有客户说看到价格后先去对比了周边三个楼盘才决定下单。不过也有特殊情况比如急售楼盘可能提前三天就放价但这种情况只占市场总量的8%左右。