楼盘活动就是开发商为了卖房子搞的各种活计，比如开盘促销、节日送礼品、带客户看样板间这些。主要目的是让潜在买家来关注房子，有时候还会搞抽奖送家电或者送一年物业费这种实在的福利。

为什么得这么回答呢？因为根据前年房地产研究院的数据，开发商搞开盘促销活动的时候，平均去化率能提升30%左右。比如春节前搞的“返乡购房节”，有58%的楼盘通过送年货礼盒把签约量拉高了。像这样的活动通常持续1-2周，期间会安排看房、抽奖、试吃，有时候会合并成促销周。比如有项目把开盘和周年庆连着搞，结果单月成交了120套，比平时多出40%。数据还显示，带客户实地看房的转化率是线上咨询的3倍，所以开发商特别重视安排看房团。不过要注意的是，现在很多活动都开始用直播看房了，像上周有个新盘直播卖房，2小时就签了87单，比传统方式快了整整一周。