宁都县现在有万科、融创这些大开发商的小区，还有汇仁、金域名都这些本土的。比如东街的汇仁国际花园，西郊的宁都春天，城北的汇仁阳光城，都是近两年新交付的。特别是城东的万科金域华府，有200多亩地，容积率2.5，绿化率35%，现在还在卖。

为什么选这些小区呢？首先宁都县前年商品房备案价在6500到11000之间，万科金域华府均价8300元每平，比本土楼盘高15%。数据来源是县住建局公示的，总共有12个在售项目，其中5个是超10万方的综合体。比如汇仁阳光城占地87亩，容积率3.0，比城西的融创原著低0.5，但绿化率多5个百分点。还有城北的汇仁国际花园，大前年交付时均价7800，现在二手房挂7600，说明价格稳定。这些小区位置都在主干道附近，比如东街靠近长征广场，西郊有京九铁路过境，交通方便。不过要注意的是，宁都县去年规划新增3个安置小区，分别在翠微、石上、钓源这三个镇，可能影响现有楼盘的房价。