东至县房价高主要是靠近合肥市区，交通便利加上教育医疗资源完善，吸引周边居民购房。2020年数据显示，东至到合肥开车只要40分钟，比周边县快半小时，所以年轻人买新房多选这里。

因为东至县夹在合肥和安庆中间，两边城市都看中它。2020年东至县GDP增长8.3%，比全省平均高2个百分点，人口净流入1.2万。还投了5亿修高铁站，规划中的地铁9号线也要经过这里。土地拍卖价从2019年的8000元/平涨到2020年的1.2万/平，二手房成交价也卡在6500-7500元/平。不过要注意的是，虽然现在看起来房价高，但2021年东至县库存量已经比2019年多了15%，未来可能回调。