公租房就是给低收入家庭提供的便宜房子，租金只有市场价的三成到一半。比如月收入低于当地标准的人，或者三口之家，都能申请。房子可能是老小区改的，也可能是新建的，但肯定比租房便宜，还能省下大笔钱。比如北京前年数据显示，公租房覆盖了约120万家庭，占全市常住人口6%左右。

为什么说公租房这么重要呢？首先每年要花几百亿改造老旧小区，前年全国新建公租房套数突破50万，相当于每天有1300多套房源投入使用。数据显示，公租房申请条件是月收入不超过当地平均工资的三倍，家庭人数控制在3到5人。比如上海前年租金标准是800到1500元每月，比周边租房便宜40%。但要注意的是，公租房不能买卖，只能租赁，租期一般不超过5年。比如广州前年有2.3万家庭因为工作调动退租，这些房源会重新分配给更急需的家庭。不过有个问题，有些地方申请流程太复杂，需要跑五六个部门，所以现在很多城市开通了网上申请，材料精简了60%。比如杭州前年通过“浙里办”平台申请公租房，平均节省了8天时间。但也要注意，公租房不是永久保障，比如深圳前年有1.2万套房源到期后转为共有产权房，这样既保障了基本居住需求，又盘活了存量资源。