正荣悦澜湾大概年底交房，现在价格可能涨也可能不涨看市场。规划说年底交房，但开发商说可能延后几个月，所以得等通知。现在市场不温不火，二手房价格一个月才涨0.3%，新房价格半年没动静了。

因为规划说年底交房，但开发商说可能延后几个月，所以得等通知。现在市场不温不火，二手房价格一个月才涨0.3%，新房价格半年没动静了。根据住建局文件，前年11月他们要求房企不能涨价，但到去年3月政策松了点，允许小幅调整。不过隔壁楼盘荣和城3月涨价了5%，而正荣悦澜湾现在价格比荣和城低8%，如果市场回暖，正荣可能跟荣和一样小涨3-5%。但要注意，如果5月前不交房，开发商可能再延期，到明年开春才可能确定。现在每天看房的人比上月少20%，销售说优惠月底截止，说明他们急了，但涨价可能性不大。