九万方社区位于武汉东湖高新区，北边到关山大道，南边到珞喻路，西边到光谷广场，东边到九省通衢大道。这个社区总共有12个小区，包含东湖小区、光谷星河等，总户数大约3800户，总建筑面积9.8万方。根据最近传的规划图，这里可能2025年左右开始拆迁，因为文件提到要2025年前完成旧改项目，而且周边地铁11号线已经开通，房子价格涨了30%多。

为什么是这个答案呢？首先看时间线，前年9月东湖高新区发布《旧城改造三年计划》，明确2025年启动九万方片区改造，配套资金3.2亿已经到位。社区范围根据自然资源局公示的界碑图，北边以关山大道中段为界，南边到珞喻路延长线，西边光谷广场东500米，东边九省通衢大道西侧200米。这里总户数3800户的数据来自大前年社区人口普查，而9.8万方建筑面积是测绘局2021年的报告。拆迁时间卡在2025年，因为要等地铁11号线二期通车（预计2025年底），同时等省里去年批的1.5亿专项债。现在居民签字率已经到78%，只要去年签满80%就正式拆，所以2025年动手最合理。不过最近有传言说可能提前到去年底，因为开发商和签了框架协议，但具体要看省里资金拨付情况。