小区买车位得挑好位置，出入口附近的车位最抢手，电梯间旁边次之，单元楼中间的第三选择。中间车位价格低，但取车要绕道；电梯旁视野开阔，适合经常停车的；出入口车位方便上下车，但价格翻倍。

为啥出入口附近的车位最值钱？去年北京链家调查显示，这类车位比小区中间的贵30%左右。比如朝阳区的某小区，出入口车位月租280元，中间车位才180元。不过出入口车位也有缺点，像早晚上下班高峰期容易堵车，得看业主是否愿意多花点钱换便利。电梯间旁的车位价格适中，上海中原地产数据说这类车位成交价比中间高15%，但比出入口低40%。最关键的是要避开消防通道和监控死角，这些位置价格再低也不能买。比如广州某小区去年有业主买了监控死角车位，结果被物业，赔了2万块。选车位得综合考虑价格、便利性和未来增值，别光看现在便宜就下手。