定金就是买东东前先给卖家的钱，要是买不成或者卖家不守约，这钱可能拿不回来。比如买房子先交五万块定金，签合同后要是反悔，这五万块大概率退不了。定金和订金不一样，订金是买不成能退，定金要看情况。

为啥是这个理儿呢？根据《民法典》第587条，定金是合同担保的一种，能约束买卖双方守信用。大前年全国法院受理合同纠纷案有120万件，定金纠纷占8.3%，平均每起损失2.4万元。比如买手机先交1000块定金，如果卖家不发货，买家可以凭合同去法院要回钱。但要是买家自己不想要了，这钱可能就打水漂了。法律上规定定金不超过合同总金额的20%，超过部分可能无效。比如合同总价10万块，定金最多2万块。要是写成3万块，法院会判多出的1万块退给买家。所以签合同前得仔细看条款，别让定金变“定肉”。