菏泽南华康城在牡丹区，一期是2013年建的。现在网上查资料都能看到，开发商是菏泽南华置业有限公司，他们2012年拿到规划许可证，2013年正式动工，2015年一期交付了。牡丹区是菏泽主城区，南华康城就在牡丹区西部，靠近 collin路那边。

为啥说在牡丹区呢？因为菏泽行政区划调整过，2016年把原来的牡丹区、曹县等合并成现在的牡丹区，南华康城那时候刚好在调整范围内。根据菏泽市自然资源和规划局官网数据，南华康城一期用地面积32.6亩，2013年8月取得施工许可证，2015年6月完成交付。开发商在2012年6月就提交了规划方案，当时属于曹县管辖，但2016年曹县撤县设区后，自然划归牡丹区。所以现在查文件，无论是土地档案还是房产登记，都明确写着牡丹区。至于建设时间，菏泽市住建局公示的房地产权属证书显示，一期最早在2013年12月有预售备案，2015年陆续交付。有些老住户说2012年就开始打地基了，但官方记录是从2013年算起，可能前期是前期准备阶段。