峰墅就是那种别墅啊，价格高得吓人，位置挑的好，周围有花园还有私人泳池。听说有的地方一套要卖上千万，买的人都是企业老板或者高官。这种房子跟普通小区不一样，土地贵、面积大，每栋都带独立产权。比如北京某高端楼盘，大前年开盘时单价就冲到八万块每平，卖出去的三十多套里，有二十多户是给客户买的。

为啥这么讲呢？因为网上查到，比如XX地产前年卖了两百多套，均价每平五万起，而且都是给有钱人买的。开发商专门在郊区找地，搞成封闭式管理，每栋别墅带地下室和车库。像上海青浦那个项目，光土地成本就占总价的三成，所以售价得翻倍。另外听中介说，现在买峰墅的人，有三分之一是冲着学区来的，剩下的要么是投资要么是自住。这些房子面积最小也得四百平起步，最大的有上亩地，装修起来得花上百万。所以啊，峰墅就是给特别有钱的人准备的，价格高但位置好，配套齐全，买回去能当度假屋或者养老院用。