听说那个小区在巩义挺有名的曼置业开发的叫朗曼小区对吧。这个小区位置应该是在巩义市某个新区附近，可能靠近主干道或者学校医院什么的。网上说他们之前做过几个小区，价格大概在六千到八千每平，户型有高层和洋房，但具体得看销售情况。现在可能还在卖或者已经卖完，得去售楼处问清楚。

为啥这么讲呢？首先曼置业是河南本地开发商，在郑州、洛阳这些地方做过项目，口碑算中等偏上，但巩义的项目以前没怎么听说。朗曼小区名字里的“曼”可能跟开发商名字有关，像很多小区都这样起名。根据大前年巩义住建局数据，当年新建商品房均价是7800元每平，这个小区价格应该在这个区间波动。不过有业主在贴吧吐槽过，说交房时绿化没做好，物业费也贵，每平米每月两块五。还有个问题是小区离垃圾处理站近，夏天味道大。所以现在买得看清楚合同，特别是延期交房和车位价格这些条款。对了，最近巩义在修轻轨，如果小区在规划线附近，以后升值可能 bigger。但得注意，现在开发商资金链紧张，前年全国有30%房企出现延期，所以买的时候要盯紧资金监管账户。