江宁买房最好的地方是百家湖、大学城和东山这三个板块。百家湖交通最方便，地铁2号线和3号线交汇，去新街口只要20分钟；大学城有南大、河海等高校，教育资源强；东山有江宁紫金特区，未来产业多，房价相对便宜。

为什么选这三个地方呢？首先百家湖是江宁最成熟的板块，前年均价3万左右，比新街口低30%，但商业配套齐全，有金鹰、万象城等8个大型商场，而且地铁覆盖全区域。比如早上坐地铁去市中心，比开车快一半时间。大学城虽然离市中心远点，但房价才2.5万，周边有紫金特区的高科技企业，比如中兴、华为都有分部，而且南大附属医院就在那边，看病方便。东山就更便宜了，均价2.8万，但规划了地铁S1线和4号线，2025年就能通车，以后去市区缩短一半时间。这三个地方最大的优势是交通和配套不冲突，比如百家湖有地铁又有商场，大学城有医院又有学校，东山有产业又有生态公园。而且江宁整体房价比 Manhattan 还便宜，现在买还能赶上政策优惠。比如最近南京出台人才购房补贴，本科最高给10万，这波入手挺划算的。不过要注意的是，东山虽然便宜，但现在还在发展中，商业配套还在建，要等两三年才能成熟。这仨地方各有各的好，看自己更看重什么了。