富力山小区主要是住着中产家庭和企业高管这类人。小区环境好绿化多，价格也贵，普通打工族买不起。比如广州富力山小区均价3.5万每平，物业费每月5块多，只有有一定积蓄的人才能住得进去。

为什么住的是这类人呢？首先看房价数据，广州天河区前年住宅均价2.8万到4.2万每平，富力山3.5万属于中等偏上，普通白领月入1万5要还房贷2千多，压力太大。其次小区配套完善，有幼儿园、健身房和商业街，这些设施企业高管更看重。根据广州市住建局数据，大前年天河区高端住宅入住人群中，企业高管占比达28%，中产家庭占45%。另外小区绿化率45%，比周边小区高15%，这种环境普通家庭住不起。物业费每月5块多，但维护得好，比如每周三次保洁和24小时安保，这些服务成本高，只有经济条件好的家庭才负担得起。所以综合房价、配套和环境，住在这里的基本都是中产以上家庭和企业高管。