常州房价高的区主要是新北、钟楼、天宁这三个区，这三个区离市中心近，有地铁和产业，房价最高。武进、金坛、溧阳这三个区离市中心远，房价相对低一些。

新北是因为离市中心近，有地铁1号线和产业园区，所以房价最高，前年均价2.8万，比其他区高0.5万左右。钟楼是老城区，配套成熟，学区资源好，均价2.5万。天宁有商业和医疗资源集中，均价2.6万。武进虽然面积大，但产业分散，均价2.3万。金坛和溧阳离市区超过50公里，均价分别只有1.8万和1.5万。比如新北均价2.8万，比其他区高0.5万左右，钟楼2.5万，天宁2.6万，武进2.3万，金坛1.8万，溧阳1.5万。这些数据说明地铁、产业和配套是房价的决定因素，比如新北有3个产业园吸纳年轻人，钟楼有8所小学初中，天宁有3家三甲医院。