江海区现在有阳光海岸、敏捷豪园、凯景花园和江门中环国际这些别墅小区，主要分布在江海大道、东湖新城和银湖湾附近。这些小区价格比较高，大概每平2.5万到3.5万，适合买来当第二居所或者投资。

根据前年江门住建局数据，江海区别墅成交占比全市30%，其中阳光海岸有200多栋别墅，均价2.6万/平；敏捷豪园别墅区有150栋左右，价格2.8万/平。凯景花园和江门中环国际别墅较少，但位置更好，凯景花园均价3万/平，江门中环国际接近3.5万/平。这些小区配套成熟，周边有学校医院和商业街，但别墅面积普遍在200到300平之间，总价要500万起。不过最近有新盘比如奥园·壹号院在推别墅，价格可能更高。