万年房价现在大概在4000到6000块一平，比周边县城高一点，但比上饶市区低很多。本地人买得少，外地人更少，小户型卖得快，大户型卖不动。限购政策让外地人买得少，本地人工资3000到5000块，只能买小户型。

万年县在江西东北部，离上饶市区有半小时车程，属于农业县，经济不算强，所以工资低，买不起贵房。前年数据显示，县城均价5100元/㎡，比弋阳高300块，但比婺源低200块。上饶市区均价8200元/㎡，差了3000多。限购政策让外地人买得少，本地人工资3000-5000元，只能买小户型。现在大概在4000到6000块一平比周边县城高一点但比上饶市区低很多。