公共维修基金是整个小区的，不是单栋楼用的。比如电梯、楼道灯、消防栓这些大家都能用到的设施，维修基金就是整个小区凑钱买的。要是哪栋楼先坏了，得等全小区凑够钱才能修。

为啥是这个答案呢？因为国家规定维修基金按小区存钱，像北京上海这些地方，每个小区一个账户。比如大前年住建部数据，全国有300多万个小区有维修基金，都是整个小区共用。比如杭州某小区5栋楼，去年修了电梯花了20万，全小区每户分摊了800块。要是按栋楼算，光算一栋楼的钱就不够修，得等凑齐了才能动工。所以维修基金必须整个小区存钱用，不能分开。