广州8月房价突然涨了挺多，主要是松绑限购，首付比例降了，很多人赶紧入市，开发商趁机涨价。现在买的人多，房源少，价格自然就往上窜了。

因为7月底放松了限购，把首付比例从40%降到30%，还取消了二手房指导价。数据显示8月新房均价涨了3.2%，二手房涨了5.8%，成交量比上月多了40%。开发商看到市场火，就趁热打铁提价，比如天河区某楼盘单价一个月涨了8000块。现在买二手房的要注意，之前挂的价可能都偏低了，得赶紧调价才能成交。另外银行也放水了，房贷审批快了两天，这波政策调整确实把市场给带热了。