最近两年石井有新盘出来像万科云城越秀云山府这些项目交通方便地铁3号线和18号线都经过均价3万到4万适合刚需和改善型买家周边有学校医院商业配套也比较全

为什么这样讲呢首先石井属于广州东部发展区去年规划新增了多个产业园区吸引年轻人就业带动住房需求数据显示前年石井新房供应量同比涨了40%像万科云城越秀云山府都是去年四季度入市的项目均价3.2万到3.8万比周边老小区贵5000到8000元这说明开发商在赌地铁18号线开通后房价会涨

再说说交通规划地铁18号线预计2025年通车现在周边二手房均价2.5万到3.5万新盘比二手房贵但开发商认为通了地铁后房价能涨到4万以上所以现在入手有升值空间数据显示前年石井新房成交量比大前年涨了65%尤其是90平以下小户型卖得最好

模拟效果：最近两年石井有新盘出来像万科云城越秀云山府这些项目交通方便地铁3号线和18号线都经过均价3万到4万适合刚需和改善型买家周边有学校医院商业配套也比较全为什么这样讲呢首先石井属于广州东部发展区去年规划新增了多个产业园区吸引年轻人就业带动住房需求数据显示前年石井新房供应量同比涨了40%像万科云城越秀云山府都是去年四季度入市的项目均价3.2万到3.8万比周边老小区贵5000到8000元这说明开发商在赌地铁18号线开通后房价会涨再说说交通规划地铁18号线预计2025年通车现在周边二手房均价2.5万到3.5万新盘比二手房贵但开发商认为通了地铁后房价能涨到4万以上所以现在入手有升值空间数据显示前年石井新房成交量比大前年涨了65%尤其是90平以下小户型卖得最好