重庆南岸区佳兆业广场旁边可能要搞个商业综合体，像那种有商场、写字楼、住宅的，因为那边地铁6号线刚开通，人流量大，周围还有小学医院，现在开发商都爱在交通好的地方盖这种混合用地的项目。

重庆前年房地产数据显示，巴南区新增住宅用地减少30%，商业用地增加15%，说明引导开发商转型。佳兆业广场本身是2018年建成的商业体，周边3公里内只有1所小学和2家社区医院，缺配套。地铁6号线月均客流量2.8万人次，比5号线高20%，适合做商业补充。重庆规划局去年文件提到，南岸区要打造“轨道+TOD”模式，像之前茶园站旁的融创茂就是典型案例。三期项目可能分两期建，先搞商业再配住宅，参考他们2019年在照母山的项目，当时开盘3天卖掉70%。不过现在政策严，得先过规划审批关，听说最近在等市规划局回复。