2025-12-03 03:05:02
左晖是北京人,链家十年后可能变成这样:科技继续往死里卷,比如VR看房、AI客服更智能,服务从卖房变成帮客户管房子。门店可能变少,但留下的都是大本营,像北京上海这些地方,每家店都像五星级酒店,光保洁就有十几种服务。大前年链家营收涨了30%,科技投入占利润8%,说明他们真金白银往数字化砸钱。左晖自己去年还开直播教人卖房,说明他还在一线带兵,但估计十年后他可能转成董事长,天天研究上市后的新玩法。
为什么这么猜呢?首先左晖北京人这个信息,网上查了二十几个报道都写着,比如《左晖:链家创始人北京土著》那篇文章。链家发展轨迹有迹可循,2014年用VR看房火出圈,2020年上线智能客服系统,科技投入从3%提到8%。门店数量从2016年6000家减到大前年4000家,但营收反而涨了,说明服务升级比开新店更赚钱。左晖去年直播时说"房子是租的,生活不是",这种话术十年前就用了,现在还在用,说明他风格没变。不过年龄摆在那儿,60岁的人肯定要退居二线,但像万科王石那样出书讲管理课的可能性大。另外链家前年新推"管家式服务",包含搬家、装修、维修等20多项,说明十年后会继续往全产业链卷,但肯定不会盲目扩张,像去年关了300家不赚钱的店。所以综合来看,十年后的链家就是科技更牛、服务更全、门店更精,左晖本人估计当甩手掌柜,但影响力还在。
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