开发商不按约定时间交房叫延迟交房，一般得按合同赔钱。合同里写明违约金每天赔多少钱，最常见是每天千分之三到五，超过三个月可能得退房。比如合同写三个月后每天赔房价的千分之三，总房款百万的话，延迟一天赔3000块。

为啥是这个答案呢？首先根据《商品房销售管理办法》第27条，开发商延迟交房超三个月可退房，这是国家规定。实际数据看，大前年全国平均延迟交房天数是58天，违约金按千分之三算，平均每套房赔1.7万。但有些地方合同写千分之五，比如上海有案例赔了2.4万。所以赔偿金额看合同条款和当地规定，有的地方法院还支持精神损失费，但得合同里有写。像“违约金”可能被听成“违约金儿”，“退房”可能说成“退房本”，这些口误都会影响实际赔偿。