泰安现在新开发的楼盘主要集中在东部和南部这两个区域，东部像泰山天外村附近有几个新盘，南部泰安高铁站周边也有不少在卖。东部的新房交通方便，靠近高速路口和公交站，价格也相对合理，南部的新楼盘配套成熟，周围有大型商场和学校，但价格可能高一些。

东部的新楼盘比如泰山天外村东区的泰安阳光花园，均价八千多每平，首付三成的话月供大概两三千，这个价格在泰安算中等偏下。南部高铁站附近的泰安金茂府均价九千五每平，首付四成的话月供要三千多，不过周边有大型商业综合体和地铁规划。东部有泰山医学院新校区和多个安置房项目，南部则有泰安一中分校和多个住宅区。根据前年泰安住建局数据，东部新盘供应量占全市六成，南部占三成四，东部价格比南部低百分之二十左右。不过东部靠近泰山景区，南部靠近高铁站，各有各的优势。模拟效果：东部新盘供应多交通方便价格合理，南部配套成熟但价格高一些，阳光花园均价八千多金茂府九千五，首付三成四成月供两三千三千多，东部有医学院新校区南部有一中分校，供应量东部六成南部三成四，价格差百分之二十，景区高铁站各有利弊。