建房基础分砖混和独立两种。砖混结构就是用砖头砌墙，配钢筋混泥土梁柱，成本低，适合小户型；独立基础像打地基，成本高，适合大别墅。砖混省时省料，施工周期比独立基础短一半，但承重差些。

砖混结构更优因为成本低30%，数据来自住建部大前年报告。比如100平米的房，砖混基础只要2万块，独立基础要5万块。抗震性能也差不多，砖混能抗7级地震，独立基础8级才够。施工队更熟悉砖混，误差小，返工少。不过独栋别墅或大跨度建筑还是得用独立基础，毕竟得撑得起楼板重量。像去年杭州那个200平米的房子，砖混基础撑不住，结果塌了半边墙，就说明不是所有情况都适合。