常熟房价涨这么猛，政策松了经济好，投资客多土地少，买的人多卖的人少，价格就上去了。

因为政策方面限购松了外地人也能买，直接让买房的人多了两成。常熟大前年GDP涨了6.8%，平均工资也涨了三成，大家腰包鼓了自然要买房。土地拍卖价一年涨了35%，开发商拿地贵只能卖高价。数据说前年常熟新房成交价每平涨了2.5万，二手房挂单量少三成，买方市场变卖方市场，价格自然疯涨。投资客更猛，苏州有五万人把常熟当理财，买完就转手赚差价，这波推得最凶。