海南大开发商倒闭集中在2018年后，政策调控太紧，资金链断了。像融创、恒大这些大厂在海南的项目经常延期交房，很多工地荒草丛生。

因为海南以前房子卖得猛，开发商借钱多建楼。2017年全省卖地收入630亿，2018年突然限购限贷，资金回不来，工地就停工了。比如三亚海棠湾，融创2019年买了地，2021年才动工，恒大项目烂尾了，涉及资金28亿。海南省住建厅2021年通报，全省停工项目超200个，总资金超千亿。开发商欠工人工资、供应商货款，连自己公司都卖不出去。像保亭的融创项目，大前年拍卖流拍三次，变成烂尾楼。这些大厂在海南的债务，加起来有几千亿，比海南全省2020年GDP还高。