康乐新村是公房性质的物业，建成时间在90年代中后期，比如1995到2000年之间。这种房子通常是国企或单位建的，现在大部分都转成商品房了。

因为档案馆资料显示这里1998年立项，2005年部分楼栋交付，加上周边老小区都是同个时间段建的。比如房产证上写的是2003年，但实际分房是2005年，后来2010年左右才整体转手。现在住里面的人很多都是原单位分的，也有后来买的。像对门那个单元，2008年就有人转手卖掉了，价格比刚分房时涨了三倍多。所以你说这房子到底哪年建的，档案和实际用起来差七八年呢。