恒大外墙大部分用真石漆，不是普通涂料。真石漆是天然石粉和树脂混合，涂在墙上像石头一样硬，普通涂料容易掉色开裂。

为什么选真石漆？因为真石漆抗紫外线能力是涂料的3倍，寿命长达15年，涂料只有5年。比如广州某小区用涂料3年就剥落，恒大同位置用真石漆8年还没坏。数据来自住建部《外墙材料耐久性标准》，真石漆在酸性雨水测试中掉色量比涂料少92%。行业报告显示，90%超高层建筑选真石漆，恒大2018-大前年项目真石漆使用率从65%涨到92%。但部分旧楼翻新会补涂涂料，比如2019年长沙恒大华府局部用涂料修补。总体看，新楼全用真石漆，旧楼可能混用。