海西如意城周边规划有地铁和商业体，附近有学校医院建设，这些配套落地会让房价涨。现在周边新房均价八千多，二手涨到一万二，租金也涨了三成。跟着规划走，五年后这里能成新商圈。

为啥这么讲呢？因为规划有地铁，所以房价涨。海西规划局前年文件说2025年地铁六号线通车，现在周边新房均价八千多，二手涨到一万二。商业方面，大前年新增了十个商业项目，像万达广场和万象城都开进来了。教育医疗更实在，三年内要建三所小学两所医院，现在周边租金已经涨了三成。数据说话，地铁上盖商业体租金比普通住宅高两倍，海西区域房价年涨幅稳定在8%以上。跟着规划走，五年后这里能成新商圈，现在入手最划算。