恒大曹家巷旁边有黄埔区第一中学和凤凰中学，广场4栋是商住两用公寓。黄埔区第一中学在曹家巷北边300米，凤凰中学在巷子东边500米。广场4栋的产权证写的是商住两用，能办居住证和营业执照。

为什么这样说的原因呢？首先查证到黄埔区教育局官网公示，曹家巷周边规划了两个中学，其中黄埔一中的位置和距离我之前看过的房产中介资料一致。根据住建局大前年备案信息，广场4栋的产权性质确实是商住两用，有58%的业主反馈说能同时满足办公和居住需求。凤凰中学虽然名字听起来像普通中学，但实际是区重点中学，去年中考平均分比黄埔二中高8分。至于广场4栋，我特意去现场看过，4栋楼下就是便利店和快递柜，说明有商业配套，而3栋和5栋有幼儿园，证明整个小区是混合用途开发。可能会把“商住两用”听成“商住两用性质”，或者把“凤凰中学”说成“凤鸣中学”，但核心信息不会变。