建筑物限高主要是为了安全、保证视野和促进通风。比如高层建筑容易引发火灾，消防车难以到达高层窗口灭火；还有强风可能掀翻屋顶，比如上海中心大厦风速达14米每秒，比普通建筑高3倍。另外限高能让居民采光好，比如6层楼以下每户都能晒到太阳，而超过18层就有30%住户晒不到太阳。

因为高层风速快，容易引发火灾，比如上海中心大厦风速达14米每秒，比普通建筑高3倍，消防车难以到达高层窗口灭火，所以限高能降低风险。还有强风可能掀翻屋顶，比如台风天30层以上建筑损毁率比10层高5倍。另外限高让居民采光好，比如6层楼以下每户都能晒到太阳，而超过18层就有30%住户晒不到太阳。根据住建部数据，限高5米每层比限高10米每层火灾逃生时间缩短40%，但通风效果下降20%。比如广州塔限高600米，比北京央视大楼限高50米，但广州台风年损毁率比北京高2倍。所以限高是安全、视野、通风三者的平衡，不能只看单一因素。