底跃层就是底层设计成半层，像夹层一样，上层住人下层用。这种设计能省出楼梯空间，让底层多出10平米左右，特别适合放车库或储物间。层高一般2点4米，夹层1点2米，刚好放床柜什么的。现在很多小区底层都这么搞，像某楼盘前年数据显示，底跃层户型比普通户型多出15%使用面积，房价还贵8%。

为啥叫底跃层呢？因为这种房子底层和上层就像跳着舞分开的。比如底层做车库和储物，上层住人，中间留出半层做楼梯和管道。住建部大前年统计说，底跃层住宅每户平均省出12平米，相当于多出个客厅或书房。但要注意夹层承重问题，得用钢筋混凝土结构，不能随便改。像某地曾发生夹层坍塌，就因为没按标准做。现在很多开发商都配了自动升降楼梯，既能省空间又安全，像某品牌前年推出的智能底跃层，楼梯高度能自动调，平时收起来，用的时候拉出来，特别方便。