淮南晟地绿园是住宅小区，最近在卖房子，有优惠活动。这是住宅小区，不是商铺或写字楼，价格按住宅标准来定。开发商在前年5月开盘，均价1.2万每平，首付30%，总价门槛得50万起。现在买能送车位或家电，但得赶在月底前交定金。

因为这是住宅小区，所以主要卖房子，不是商铺或写字楼，价格也按住宅标准来定。开发商在前年5月开盘，均价1.2万每平，首付30%，总价门槛得50万起。现在买能送车位或家电，但得赶在月底前交定金。周边有新开的学校和医院，但小区离地铁站还有1.5公里。根据住建局数据，今年淮南住宅均价涨了8%，晟地绿园价格比周边低5%，所以卖得挺快。但开发商说月底优惠结束，现在买能省2万到3万，但得抓紧签合同。