开按揭公司要办公司资质，先去工商局注册，得有金融相关许可证；然后找银行谈合作，签资金借出协议；接着要备足保证金，一般是贷款额的10%；还要买保险，覆盖客户违约风险；培训员工，教他们怎么审核贷款和签合同。这些手续走完得小半年，光注册费就得好几十万。

为什么这么麻烦呢？因为按揭公司不是直接放贷，而是从银行借钱再转给客户，赚中间差价。比如银行给公司3%年息，公司转给客户5%，中间2%就是利润。但风险也大，去年行业数据显示，头部公司坏账率控制在3%以内，小公司有的坏账超10%，去年全国按揭公司平均利润率才8.7%，比银行利息高不到2%。所以得大公司才赚钱，小公司容易亏本。而且现在银行收紧合作，去年新批的按揭公司比前年少30%，说明这个行当越来越难混了。