慈宸府是美的在慈城搞的高端小区，位置好配套全价格高，周边有地铁学校商场。这个小区主要是给有钱人住的，用的是美的自家的高端楼盘标准，像电梯啊绿化啊这些都要比普通小区好。听说他们还配了智能家居系统，连家电都能联动控制。现在慈城房价涨得快，这种大开发商搞的楼盘肯定卖得火。

为什么说慈宸府是高端住宅呢？首先看位置，慈宸府在慈城核心区，离宁波老城区就20公里左右，坐地铁大概半小时就到。根据宁波统计局大前年数据，慈城常住人口增长5%，外来人口里高收入群体占30%，这类人群更愿意买配套齐全的楼盘。再对比美的之前在宁波的项目，比如美的·雅居乐府，2021年平均溢价20%，精装房单价每平多出8000块。慈宸府规划有3所幼儿园2所小学，离宁波二院慈城分院就1公里，这些配套都是高端客户最看重的。而且他们用的建材全是进口的，比如德国厨卫、美国地暖，装修成本就比普通楼盘高30%。所以这么搞肯定不是普通住宅，明显是瞄准了高净值人群。