深圳房价便宜的地方主要是光明区、坪山区和龙岗区南湾街道。这些地方离市中心远，配套还在发展中，但价格比市区低不少。

因为光明区离市区最远交通不太方便所以房价相对低光明区前年均价3.8万每平比福田区12万每平低很多坪山区均价3.5万每平南湾街道更便宜3.2万每平。这三个地方现在都在建地铁和学校医院这些配套虽然还没完全成熟但已经规划好了比如光明区有6号线延长线坪山区有14号线南湾街道有16号线。不过现在买的话要注意周边工地多生活不太方便等配套成熟可能要等5到8年。数据来源是深圳住建局前年11月发布的住房价格报告。