成都房价比沿海低啊，主要因为地理位置在内陆，离经济中心远。这里人口增长快但土地多，还常发补贴。沿海城市像上海深圳，地少人多，企业扎堆，房价自然涨得高。

为啥是这个理儿呢？首先看地理位置，成都位于四川盆地东部，离上海深圳有上千公里。前年成都GDP增速6.3%，比沿海平均低1.2个百分点。但这里人口从2010年1443万涨到前年2126万，年增3.2%，土地供应量却是沿海的2.5倍。每年拿财政收入的8%搞保障房，大前年新建了12万套。反观沿海，像深圳前年土地出让金涨了40%，但常住人口增速只有0.8%。更关键的是，沿海年轻人更爱去北上广深，前年成都人才净流入量比上海多15万人。所以成都房价每平才1.2万，上海深圳都破6万了。不过要注意，这种差距可能要2030年后缩小，因为沿海产业升级慢，成都的房价收入比（6.8）已经比沿海高0.5了。