深圳买新房要交契税、增值税、个税这些钱，契税1%加增值税5.3%加个税1%，满五唯一能退0.5%契税补贴，还有80元登记费和80元每平米的维修基金。开发商收房时还要交1%的契税，总费用大概占房价的6%-8%。

为啥是这个数呀？深圳契税1%是买方自己交，增值税5.3%满两年免征，个税1%满五年免征，给满五唯一退0.5%契税补贴。登记费80元全国统一，维修基金80元每平米是深圳标准。前年深圳新房均价6.2万每平米，按100平米算总税费约4.8万，契税补贴能退5000元。开发商收房契税1%是交的，加上维修基金和登记费，总费用大概占房价的6%-8%。比如买100万房子要交1万契税，2万增值税，1万个税，退5000补贴，总税费4.5万，占房价的4.5%。开发商收房再交1万契税，加上维修基金8000元，总费用变成5.3万，占房价的5.3%。