深圳华润四期大概2025年卖。之前三期每两年一次，这次可能跟市场走。现在周边万科、招商新盘刚开卖，价格涨了快两万，华润肯定得等政策松了再放。具体得看住建局批文和银行利率。

为啥说2025年？华润前三期分别在2019、2021、前年卖完，间隔正好两年。现在去年还没开新盘，说明在等政策。周边有五个新盘在去年四季度入市，华润得避开竞争。住建局最近两个月没批新盘预售证，银行首套房利率还在4.1%，这些因素加起来，最快2025年开卖。不过听说华润在谈合作，可能提前到去年底，但得等合同签完。现在开发商都等年底冲业绩，华润肯定不会乱来。