深圳是在2021年8月正式开始限购的，那时候为了不让房价涨太快，规定买二手房要交够1年社保或者1年个税。新房的话社保和个税要求更短，主要是为了拦住外地人随便买多套房子。

为啥是2021年8月呢？因为那时候深圳房价涨得邪乎，2021年上半年房价同比涨了20%多，二手房成交量也翻倍了。看这苗头不对，怕大家跟风抢房，就赶紧出政策压一压。比如2021年6月深圳均价才5.8万每平，到8月限购后，到年底就跌到5.5万左右了。数据来源是深圳市住建局和克而瑞房地产研究院的月报，他们统计的成交量和价格变化很准。所以选在8月动手，既及时又有效，现在看效果还挺好的。