2025-12-03 03:07:08
福田地方小但位置好,在市中心又靠近香港,企业多工资高,人挤人自然贵。这里住的人都是高收入,买得起贵房子,所以福田特别富裕。
福田是深圳经济中心,有200多家世界500强企业,平均工资8.2万,比全市高30%。2019年房价每平米8万到12万,比深圳平均贵2.5倍。因为地铁多公交密,从福田去香港只要20分钟,很多香港人买这里房子当第二居所。每年投入300亿搞基建,比如新机场和地下通道,大前年新增人口12万,但土地只有0.5万公顷,地少人多自然贵。像福田CBD那块地,开发商拿地价就2.5万每平米,建成本5万,卖8万起,中间差价全靠地段和资源。现在很多外省人挤在城中村,虽然住得差,但为了上班方便还是抢着买福田房子。
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